Vous avez remarqué des dépôts blanchâtres en bas de vos murs ? Des cristaux qui brillent à la lumière ou une poudre blanche qui ressemble à de la neige ? C’est du salpêtre (nitrate de potassium). Ce n’est pas juste un problème esthétique ou de ménage. C’est le symptôme visible d’une maladie profonde de votre maison : les remontées capillaires.
Il est facile de confondre les deux. Pour savoir à quoi vous avez affaire, touchez la matière (avec des gants de préférence).
Si c’est poudreux, sec et cristallin comme du sel ➔ C’est du Salpêtre.
Si c’est gras, cotonneux ou humide ➔ C’est une Moisissure (ou un début de Mérule).
De plus, le salpêtre apparaît presque toujours en bas des murs, jusqu’à 1m50 de hauteur, là où l’humidité du sol s’évapore.
Le salpêtre n’est pas simplement « posé » sur le mur, il vient de l’intérieur. Tout commence par l’ascension de l’eau souterraine dans vos briques par capillarité. Cette eau transporte des sels minéraux dissous. Arrivée à la surface du mur intérieur, l’eau s’évapore, mais les sels restent.
En cristallisant, le volume des sels augmente considérablement. Cette pression microscopique est suffisante pour faire éclater le plâtre, décoller le papier peint et, sur le long terme, pulvériser la brique elle-même. C’est pour cela que vos joints se vident.
De plus, le salpêtre est hygroscopique : il attire l’eau. Un mur salpêtré captera l’humidité de l’air ambiant en permanence. Même si vous chauffez, le mur restera humide. C’est un cercle vicieux qu’il faut briser.
Le salpêtre, constitué principalement de sels minéraux, n’est généralement pas considéré comme la principale source de risque sanitaire.
En revanche, sa présence sur un mur est souvent un indicateur d’un problème d’humidité persistant dans les maçonneries.
Cette humidité chronique peut favoriser le développement de moisissures, dégrader la qualité de l’air intérieur et avoir un impact sur le confort des occupants.
La présence de salpêtre doit donc surtout être considérée comme un signal qu’il faut rechercher l’origine de l’humidité.
Le traitement dépend de l’origine des sels et de l’humidité présente dans le mur.
Lorsque le salpêtre est lié à des remontées capillaires, il est nécessaire de traiter l’humidité provenant du sol avant de procéder à la remise en état du mur.
Lorsque le diagnostic le confirme, une solution d’injection peut notamment être envisagée afin de créer une barrière contre les remontées d’eau dans la maçonnerie.
Une fois la cause traitée et le support suffisamment assaini, les sels présents dans le mur peuvent être retirés et les finitions peuvent être réalisées avec des matériaux adaptés.
Nettoyer uniquement les traces de salpêtre ne suffit donc pas si la source de l’humidité persiste.
Si les conditions qui ont provoqué son apparition sont toujours présentes, les sels peuvent réapparaître après le nettoyage.
C’est notamment le cas lorsque l’humidité continue de migrer dans la maçonnerie.
Un diagnostic permet de déterminer si le problème est lié à des remontées capillaires, à une infiltration ou à une autre source d’humidité.
Le salpêtre et les moisissures ne sont pas la même chose.
Le salpêtre correspond à des dépôts de sels qui peuvent apparaître lorsque de l’humidité circule dans certains matériaux.
Les moisissures sont quant à elles des champignons microscopiques qui se développent dans des conditions favorables d’humidité et de température.
Dans certains bâtiments, les deux phénomènes peuvent cependant être présents simultanément.
Identifier correctement le problème permet de choisir le traitement adapté.
Sur Internet, on trouve de tout. Brosser le mur est inutile : vous enlevez la partie visible, mais le mur reste gorgé de sels sur toute son épaisseur. Le phénomène reviendra en 48h.
Pire encore, appliquer un produit étanche type « goudron intérieur » est catastrophique. En créant une barrière étanche sur le mur humide, vous emprisonnez l’eau à l’intérieur. Elle va monter plus haut ou faire éclater votre enduit sous la pression. De même, un cimentage classique trop rigide finira par sonner creux et tomber.
Pour vaincre le salpêtre, il faut de la chimie, pas du bricolage. Notre protocole se déroule en trois étapes clés.
Nous injectons une crème silane/siloxane à la base du mur. Elle polymérise et crée une barrière étanche horizontale définitive.
Le mur va sécher, mais les sels sont toujours dedans. Si on replafonne directement, ils traverseront le nouveau plâtre. Nous appliquons donc une membrane technique anti-salpêtre ou un convertisseur de sels, suivi d’un enduit macroporeux spécial assainissement.
Nous vous rendons un mur lisse, blanc et sain, prêt à recevoir vos cadres et meubles.
Le salpêtre fragilise les maçonneries anciennes jour après jour. Demandez un diagnostic technique gratuit pour évaluer la concentration en sels de vos murs et stopper l’hémorragie.
